Márcia Travessoni – Eventos, Lifestyle, Moda, Viagens e mais

Ainda celebrando o sucesso de vendas no recém-lançado BS Flower, a BSPar prepara três lançamentos imobiliários em 2021 cujo Valor Geral de Venda (VGV) é estimado em R$ 240 milhões. Dois prédios ficarão no Cocó e outro será instalado em um terreno de 5 mil metros quadrados na Rua Nogueira Acioli, no bairro Dionísio Torres, sinalizando uma aposta da companhia em um público mais econômico.

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“Surgiu esse terreno muito bom, perto da Av. Antônio Sales, no começo da Aldeota, que se encaixa em um segmento mais econômico, voltado para o público mais jovem que quer morar em uma região boa mas não pode acessar as unidades do Meireles”, descreve o diretor de Incorporações da BSPar, Fábio Albuquerque.

Segundo ele, o metro quadrado é avaliado em R$ 300 mil, e o terreno deve abrigar um prédio com apartamentos de 53m² a 62m², de dois ou três quartos, com a modalidade de financiamento na planta. Batizado inicialmente de BS Jade, o empreendimento tem VGV estimado em R$ 60 milhões e sinaliza uma aposta da BSPar já utilizada antes, quando a incorporadora lançou o Reserva Passaré, no bairro Passaré.

No segmento de alta renda, que tem sido a especialidade da companhia, estão previstos dois lançamentos para este ano, ambos no Cocó: o BS Giovana, já anunciado anteriormente; e outro prédio ainda sem nome, mas que ficará na rua Dr. Gilberto Studart, em uma região nobre do bairro.

“Ele vem com uma metragem maior, de apartamentos com 170m² a 200m², mais alto, e fica próximo ao anfiteatro, bem no comecinho do Cocó. Estamos na fase de desenvolvimento, mas quem assina o projeto é Daniel Arruda”, adianta Fábio. O VGV do novo empreendimento é avaliado em R$ 100 milhões, segundo o diretor de Incorporações.

Integração com a praça

Já o BS Giovana, que fica na esquina das ruas Bento Albuquerque e José Borba de Vasconcelos, teve o projeto inicial revisto e terá, agora, 72 metros de altura, e o VGV está estipulado em R$ 80 milhões. “Ele vai seguir o conceito de múltiplas metragens, do BS Flower, com apartamentos de 75m² a 140m², e também terá as mesmas novidades que mostramos no outro empreendimento”, detalha Fábio.

Um dos grandes diferenciais do BS Giovana – assim como o BS Flower -, é a área de uma praça bem de frente para o condomínio, dando ao morador o conforto de se exercitar ou mesmo relaxar ao ar livre, perto de casa. “Ficar em casa é ótimo, mas ter a conveniência de ir a uma farmácia ou shopping próximo, poder se exercitar, jogar bola em um campo maior, essa liberdade da vida fora do apartamento agrega muito”.

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A praça de frente para o empreendimento é a Engenheiro Pedro Felipe Borges, que concentra dois quarteirões de área livre. “Também fica próximo ao Shopping RioMar, é um produto para o público que gosta da região do Cocó”, define Fábio. O lançamento do BS Giovana deve acontecer ainda no primeiro semestre de 2021.

Empresa integrante do grupo BSPar, a BSPar Urbanismo também prepara um lançamento para 2021: um loteamento em Maracanaú, na Região Metropolitana de Fortaleza, também com foco no público mais econômico, segundo o diretor de Incorporações.